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Nouveauté
N° Mandat : 619 / Réf : 2575
Nouveauté
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pièces
chambres
habitables
Maison 5 pièces à vendre à Le Crès - Calme et Vue Dégagée
Découvrez cette maison de plain-pied des années 70, très bien située sur la commune du Crès, offrant une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 673 m².
Elle comprend 4 chambres, un séjour exposé à l'ouest avec une vue dégagée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé offrant deux places de parking.
Le chauffage électrique par radiateurs, les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible assurent votre confort.
Vous apprécierez le calme de ce bien sans vis-à-vis, avec une terrasse et grand jardin pour profiter des beaux jours.
À proximité, vous trouverez la station de tram Via Domitia, le Collège de La Voie Domitienne, la crèche Les Marguerites, ainsi que plusieurs commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, parcs et centres de fitness.
Contactez Mathilde BONNAFY au 06 42 94 30 08 de l'agence NESTENN Castelnau-le-Lez pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
4 chambres
113 m² habitables
1 salle d'eau
Entre 640 m² et 707 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 WC
1 accès handicapé
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 1 Garage
Piscine
Année de construction : 1970
Construction : 1970
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : D 203 KwhEp/m2.an
GES : B 8 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100.00 € et 2910.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Residence Parc Elysée, 700 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
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