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N° Mandat : 608 / Réf : 2324
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à partir de €/mois
pièces
chambre
habitables
Appartement 2 pièces à vendre à Castelnau-le-Lez - Aube Rouge
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 36,60 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 4 étages, construite en 2021, dans le secteur Aube Rouge à Castelnau-le-Lez.
Cet appartement en très bon état offre un séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec un WC.
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m², idéale pour vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz avec eau chaude via chaudière. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation.
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé.
Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, supermarchés, pharmacies, hôpital, épiceries, ainsi que des établissements scolaires.
Les arrêts de tram Aube Rouge et Notre-Dame de Sablassou facilitent vos déplacements à seulement 2 minutes à pieds.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à contacter Mathilde Bonnafy au 06 42 94 30 08 pour organiser une visite.
Caractéristiques et informations
2 pièces
1 parking
1 chambre
37 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
1 terrasse
1 WC
1 accès handicapé
3ème / 4 étages
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 2021
Construction : 2021
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 616,00 €
Nombre de Lots : 151
DPE : B 51 KwhEp/m2.an
GES : B 11 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 90.00 € et 130.00 € au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxe foncière : 1 066.00 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Residence Parc Elysée, 700 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
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