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N° Mandat : 622 / Réf : 2584
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pièces
chambres
habitables
A vendre appartement 4 pièces de 106 m² avec cour extérieure de 78 m², stationnement et local de 36 m² à Le Crès
Le Crès, dans une petite copropriété de seulement 5 logements construite en 2011, découvrez un très bel appartement T4 de plus de 105 m² et sa cour privative de 78 m².
Il comprend une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et grande baie vitrée, 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie de 25 m² non comptée dans les 105 m² habitable.
Côté extérieurs, sa cour de 78 m² exposée Sud-Est est un véritable lieu de vie supplémentaire. Vous pourrez y créer un agréable salon de jardin, un espace repas ombragé sous un parasol ou une pergola et profiter d'un espace de jeu pour les enfants.
Vous profitez également d'un local de 36 m² offrant un bel espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier.
Situé dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités, cet appartement entièrement climatisé et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié !
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez Kévin TRABUC au 06 03 80 01 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
4 pièces
0 parking
3 chambres
106 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 75 m² et 82 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
1 niveau
1 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 2011
Construction : 2011
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 200,00 €
Nombre de Lots : 14
DPE : B 104 KwhEp/m2.an
GES : A 3 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.00 € et 1440.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Residence Parc Elysée, 700 Route de Nîmes, 34170 Castelnau-le-Lez
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